事業概要
賃貸マーケットデータファイル
賃貸マーケットデータファイルとは、「賃貸マンションの募集・成約データ」 「人口・世帯数推移データ」「建築着工データ」等をもとに、直近の礼金やフリーレント等の条件変更から、数年後の賃貸物件の需給状況予測まで、今後のリーシング戦略・戦術の検討に、指標となるデータ集です。
自社メディア「楽賃シートリスティング」（2007年5月より延べ20万社訪問）を通じて培った仲介会社とのリレーションシップにより、独自のデータの構築を行っております。机上ではなく、現場を中心としたデータ収集により、高い精度のリーシング戦略・戦術の立案、見直しをサポートいたします。
テナントデューデリジェンスサービス（入居者属性調査）
テナントデューデリジェンスサービスとは、現入居者の年齢層・男女比・年収などの十数項目について多角的に分析を行うことによって、潜在顧客層を見出せるサービスです。誤った認識でリーシング活動を継続するリスクを回避し、より正確な潜在顧客層へのアプローチが実現いたします。又、平均入居期間（更新履歴有無）や申込から契約までの経過期間を分析することによって、初期費用・フリーレントなど条件設定への示唆を得ることができ、顧客のニーズにあったプロモーションを実施することが可能となります。
楽賃シートリスティング
楽賃シートリスティングとは、自社内で構築した不動産仲介データベース（※1）を基に弊社担当者が一社単位で御社物件の訪問訴求・物件ヒアリングを行うメディアサービスです。過去実績に基づきターゲットエリアを絞り込み、一社一社訪問訴求・ヒアリングを行うことにより、認知率・反響リーチ率の大幅ＵＰが実現できます。訪問訴求・ヒアリング終了後は、今後の施策含め調査分析レポートを作成し、訪問仲介情報・ヒアリング結果と併せデータベースで納品いたしますので、今後のリーシング戦略などの事前調査としても最適です。訴求率の高いオリジナルチラシの作成から訴求・市場分析までトータルでお任せいただけます。
※1 首都圏（36000社）及び主な政令指定都市
コールセンター・反響分析（コンサルティング）
御社が保有している各種データを基に分析を行い・市場動向を考慮し、物件一棟単位でのリーシングプランの構築・キャンペーンの企画立案等を行います。戦略的なリーシングプランにより稼働率の向上が可能となります。
又、コンタクトセンターでは御社物件の空室確認～内見・申込受付を代行いたします。受電時に反響業者や反響内容・顧客属性など十数項目に及ぶヒアリングを行い、不動産仲介・反響内容・顧客特性等のデータベース構築・反響分析を行います。分析結果を基に募集時期や条件に合ったキャンペーンの企画立案・実施等、稼働率向上に向けて効果的なリーシング戦略を週・月単位でレポーティング致します。煩雑になりがちな電話・メールによる反響の情報を最大限に生かし、効果的な広告媒体の選定や重点訴求エリアの絞込み・潜在顧客層へのアプローチなど多種多様なプロモーションが可能です。
広告代理事業
新聞・雑誌・WEB・TV等、各種プロモーション活動の企画立案及び出稿等を行います。不動産賃貸に特化している弊社だからこそ出来る、賃貸マーケットの特性を生かした広告活動が可能です。又、弊社提供しているテナントディーデリジェンスサービスやマクロ的な統計情報を掛け合わせることにより、確実に潜在顧客層への訴求が可能となりますので、費用対効果の高い広告活動が実施できます。